Новое в налоговом законодательстве

Федеральным законом от 04.10.2014 № 284 ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса РФ и признании утратившим силу закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» внесены изменения, в т.ч. расширяющие структуру местных налогов.

Согласно абзацу 6 пункта 4 статьи 12 Налогового кодекса в редакции названного федерального закона представительными органами муниципальных образований в порядке и пределах, которые предусмотрены настоящим кодексом, могут устанавливаться особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения.

В статье 387 НК РФ, устанавливающей общие положения относительно земельного налога, абзац первый пункта 2 изложен в новой редакции, согласно которой представительные органы местного самоуправления, устанавливая налог, определяют налоговые ставки в пределах, установленных главой 31 НК РФ. В отношении налогоплательщиков – организаций представительные органы муниципальных образований устанавливают налог, определяют также порядок и сроки уплаты налога.

Из числа объектов налогообложения исключены земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (ст. 389 НК РФ в редакции 284-ФЗ).

Изменен порядок определения налоговой базы при установлении земельного налога (ст. 391 НК РФ в редакции 284-ФЗ).

Пункт 1 ст. 391 НК РФ дополнен следующими абзацами.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущем налоговых периодах, если иное не предусмотрено п.1 ст. 391 НК РФ.

Изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие технической ошибки, допущенной органом, осуществляющем государственный кадастровый учет, при ведении государственного кадастра недвижимости, учитывается при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором была допущена такая техническая ошибка.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда в порядке, установленном статьей 24-18 прим. Федерального закона от 29 июля 1998 № 135-ФЗ « «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением указанной комиссии. Или решением суда. Учитываются при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Изменениями, внесенными в ст. 396 Налогового кодекса РФ уточнен порядок исчисления земельного в случаях возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю). Исчисление суммы налога в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

При этом если право собственности возникло до 15 числа соответствующего месяца включительно или прекращение такого права произошло после 15 числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15 числа соответствующего месяца или прекращение такого права произошло до 15 числа включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в п.7 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации.

Кроме этого, к числу местных налогов отнесен налог на имущество физических лиц. Раздел десятый налогового кодекса РФ дополнен в связи с этим главой 32.

Указанные изменения вступают в действие с 01 января 2015 года, а изменения в статью 12 - с 08.10.2014 .

Прокурор города, старший советник юстиции Л.В. Кургинян